Hei! Vi ser at nettleseren din kan være utdatert. Det er ikke sikkert all funksjonalitet eller innhold blir vist på riktig måte. Vi anbefaler deg derfor å oppdatere nettleseren din.
Finn din nettleser her
Balders gate 4 ligger på Frogner i Oslo og er en boligblokk bygget i klassisk 1930-talls funksjonalistisk stil. Selv om denne bydelen i Oslo nok er mest kjent for sine detaljrike Frogner-bygårder, kjennetegnes dette bygget av rette linjer i mur og betong.
Den gamle fasaden var naturlig nok bygget etter 1930-tallets byggeskikk og hadde en pusset fasade på betong. Denne var så malt i flere omganger med litt for tett maling, noe som gjør at fuktigheten blir fanget i konstruksjonen og over tid fører til omfattende skader.
— Så fort den eksisterende pussen var fjernet oppdaget vi omfattende korrosjon på armeringsjernet i betongen. Vi fant også tusenvis av gamle treklosser og jern som stakk ut flere steder. Opprinnelig hadde oppdragsgiver USBL beregnet å rehabilitere omlag 300 kvm, men her måtte altså hele fasaden på 1500 kvm gjøres på nytt, forteller Olsen.
— Denne bygården er et godt eksempel på at det er vanskelig å vurdere omfanget på rehabiliteringsjobber. Det er først når jobben er i gang du får full oversikt over behovet, sier Christian Sørlundsengen, murmester og prosjektselger fasade i Weber.
Med såpass store skader som ble avdekket i Balders gate var det ikke noe alternativ å la bygningen fortsette å forfalle.
Weber ble tidlig involvert i prosjektet, både som rådgiver og leverandør.
Her måtte først alt skadet materiale fjernes, for så å bygges opp igjen før Alliero kunne avslutte med en tresjiktspuss.
— Vi startet med å rense korrodert armering og påføre korrosjonsbeskyttelse for å hindre armeringsjernet fra å korrodere videre. Deretter ble alle hull i betongen tettet igjen med Weber Rep 25 på de vertikale flatene. På de horisontale flatene, altså balkongene, ble Weber Rep Flow benyttet til betongrehabilitering og montering av katodisk beskyttelse. Weber Rep Flow er strømåpen og passer derfor bra til reparasjoner og KB-anlegg.
For å sikre en slagregntett fasade anbefalte Sørlundsengen en tresjktspuss som avslutning.
Nettopp fordi slike prosjekter ofte byr på noen overraskelser er det viktig å skreddersy produktsammensetningen for hvert enkelt bygg. Alle Webers produkter harmonerer godt sammen, så her får sameiet en solid, ny fasade med lang levetid.
Selv om Alliero er en erfaren aktør innen restaurering, rehabilitering og vedlikehold av eiendom setter Olsen pris på rådene de har fått underveis.
Weber kjenner naturlig nok produktene sine best, så det har vært helt naturlig å involvere dem fra start i dette prosjektet. Vi opplever at de stiller opp og virkelig strekker seg for å både fungere som rådgiver og leverandør for kundene sine forteller Roar Olsen, Alliero.
Det nærmer seg slutten av prosjektet hvor Alliero har hatt mellom 10-15 mann engasjert..
— De to fasadene ble overlevert i slutten av februar og resultatet er blitt utrolig flott.
